現(xiàn)有建筑是指除古建筑、新建建筑、危險建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑，抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。

 

　　1.確定該建筑是否需要進行抗震鑒定

 

　?。?）接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

 

　?。?）原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

 

　?。?）需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。

 

　　（4）其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

 

　　2.確定建筑抗震設防類別

 

　　有建筑應按現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223分為四類，其抗震措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應符合下列要求：

 

　?。?）丙類，應按本地區(qū)設防烈度的要求核查其抗震措施并進行抗震驗算。

 

　?。?）乙類，6～8度應按比本地區(qū)設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應適當提高要求；抗震驗算應按不低于本地區(qū)設防烈度的要求采用。

 

　?。?）甲類，應經專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗算應按高于本地區(qū)設防烈度的要求采用。

 

　?。?）丁類，7～9度時，應允許按比本地區(qū)設防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應允許比本地區(qū)設防烈度適當降低要求；6度時應允許不作抗震鑒定。

 

　　注：本標準中，甲類、乙類、丙類、丁類，分別為現(xiàn)行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223特殊設防類、重點設防類、標準設防類、適度設防類的簡稱。

 

　　3.根據(jù)建筑年代確定后續(xù)使用年限

 

　　現(xiàn)有建筑應根據(jù)實際需要和可能，按下列規(guī)定選擇其后續(xù)使用年限：

 

　?。?）在70年代及以前建造經耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有建筑，其后續(xù)使用年限不應少于30年；在80年代建造的現(xiàn)有建筑，宜采用40年或更長，且不得少于30年。

 

　?。?）在90年代(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計)建造的現(xiàn)有建筑，后續(xù)使用年限不宜少于40年，條件許可時應采用50年。

 

　?。?）在2001年以后(按當時施行的抗震設計規(guī)范系列設計)建造的現(xiàn)有建筑，后續(xù)使用年限宜采用50年。

 

　　4.根據(jù)建筑后續(xù)使用年限確定抗震鑒定方法

 

　?。?）后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。

 

　?。?）后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法。

 

　?。?）后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB 50011的要求進行抗震鑒定。